Eigentumswohnung mit Fernblick, 2 Balkonen Garten und Garage
169.000 EUR
97877 Lindelbach
Frau Margot Herget
Tel. 0163 877 88 21
Ausstattung
Diese wunderschöne helle Wohnung in Wertheim/ Lindelbach in einer ruhigen Sackgasse in einem Neubaugebiet wird Sie begeistern.
Das Highlight sind die 2 Balkone, die Garage und der große Gartenanteil mit einem Holz- Gartenhaus und einem kleinen Gewächshaus.
In diesem 1996 hochwertig erbauten 3- Familienhaus betreten Sie in der Dachgeschosswohnung zunächst den Eingangsbereich der Sie gegenüber in den Ess- und Wohnbereich mit Balkon und Fernblick führt, praktischerweise gelangen Sie von hieraus rechterhand in die Küche.
Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 1 Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Kinderzimmer oder als Homeoffice nutzbarer Raum und eine praktische Abstellkammer erreichen Sie gleichfalls vom Eingangsbereich aus.
Hochwertige Parkett- Laminat- und Fliesenböden sowie die Einbauküche runden den Komfort der Wohnung ab.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Dachbodenanteil und ein Kellerraum. ein separater Wasch- und Trockenraum befindet sich zusätzlich im Untergeschoß des Hauses.
Die bereits leerstehende Wohnung kann umgehend bezogen werden.
Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage über unser Kotaktformular.
Grundriss
Lage
Lindelbach ist eine kleine Gemeinde mit ca. 500 Einwohnern in einer wunderschön ruhigen Natur.
Im Nachbarort Dertingen befindet sich eine Grund- und Ganztagsschule sowie ein Kindergarten.
Die Autobahnauffahrt A3 erreichen Sie in nur 5 Minuten direkt am Wertheim Village.
Die Stadt Wertheim erreichen Sie in 10 Minuten. Hier finden Sie weiterführende Schulen, zahlreiche Ärzte, Banken, namhafte Arbeitgeber für die Region und die bestmögliche Versorgung für das tägliche Leben.
Die Altstadt lädt in Ihre historischen Gassen mit Cafés und hervorragender Gastronomie und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ein.
Die Stadt, direkt an Main und Tauber gelegen, bietet zudem interessante Freizeit- Gestaltungsmöglichkeiten.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 84 kWh/(m2*a)
Erstellt: 23.03.2021
Gültig bis: 23.03.2031
Courtage
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufbetrag an.
*Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass uns alle Angaben und Daten bzgl. des Objektes vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für die Inhalte.