Mehrgenerationen-Anwesen mit Werkstatt

279.000 EUR

96896 Ebenheid

Herget

0151 755 37 555

Ausstattung

Zwei separat nutzbare Immobilien, ein weitläufiger Innenhof, die Werkstatt mit zwei Hebebühnen, ein kleiner Garten und weitere Scheunen auf dem Grundstück bieten auf diesem großzügigen Anwesen, gelegen im Ostskern von Ebenheid, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Lage

Das Objekt liegt in der Gemeinde Ebenheid. Ebenheid hat eine Gemarkungsfläche von 517 ha und liegt 380 m über dem Meeresspiegel. Im Zuge der Eingemeindungen wurde es am 1. Januar 1972 der Stadt Freudenberg zugeordnet. Urkundlich erwähnt wurde Ebenheid erstmals 1294 als Ebenothe.


Ebenheid wandelte sich von einem reinen Bauerndorf zu einem Teilzeitbauerndorf, da viele Menschen auswärts arbeiten. Heute hat Ebenheid insgesamt 269 Einwohner. Ebenheid ist eine kleine Gemeinde, die von ihren Einwohnern mit Leben erfüllt wird. Ländliche Ruhe verbunden mit der landschaftlichen Umgebung lassen Besucher Erholung finden und laden zum Verweilen ein.


Ebenheid liegt idyllisch auf der Höhe eines Bergzuges, umrahmt von Wiesen und Wald. Wanderwege laden rund um die kleine Gemeinde zu Unternehmungen ein, die Natur befindet sich noch in einem unberührten Zustand, sodaß Tier- und Vogelfreunde sehr seltene Tiere entdecken können.


Gemeinsame Veranstaltungen ziehen sich durch das ganze Jahr und zeigen das gute Miteinander. Die Menschen sind freundlich und aufgeschlossen, sodaß man sich gleich heimisch fühlt. Eine besondere Attraktion ist der Modellflugzeugsport, welcher inzwischen viele Gäste und Interessierte aus nah und fern anzieht.


Der Ortsteil Ebenheid bietet traditionelle Feste, einen reichhaltigen Veranstaltungskalender, Sportstätten für sportliche Aktivitäten, ein gut ausgebautes Radwegenetz sowie ruhige Wanderwege. Gemeinschaftsgefühl und Heimat werden hier noch groß geschrieben. Die ländliche Umgebung mit waldreicher Natur, historische Kulturgüter, Baudenkmäler und hoher Freizeit-und Lebenswert ebenso wie das Gemeinschaftsgefühl und der Zusammenhalt der Einwohner einen hohen Wohlfühleffekt bewirken.


Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule & einen Kindergarten finden Sie innerhalb von 5 Fahrminuten in den Nachbarorten. Ärzte und sonstige öffentliche Einrichtungen erreicht man bequem innerhalb von 10 Minuten in Miltenberg oder Wertheim.

Energieausweis

Der Energieausweis ist beantragt.

Courtage

Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällt eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufbetrag an.

*Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass uns alle Angaben und Daten bzgl. des Objektes vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für die Inhalte.

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