Sonniger Bauplatz im Aalbachtal

55.000 EUR

97292, Holzkirchen

Frau Margot Herget

mobil: 0163/ 877 88 21

Ausstattung

Dieser herrlich, an einem Südhang mit Blick in das Aalbachtal gelegene Bauplatz ist vollständig erschlossen

und kann sofort bebaut werden.

Der rechteckige Zuschnitt, mit einer Straßenfront von ca. 20 Metern und einer Grundstückstiefe von 30 Metern ermöglicht eine zeitgemäße, auch großzügige Bebauung. Die leichte Hanglange sorgt für eine gleichmäßige Besonnung und läßt Raum für einen ausreichenden Garten rund um das neu zu errichtende Wohngebäude.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen, auch die aktuellen Erschließungsbeiträge für die Verbesserung der Wasser- und Abwassereinrichtungen sind bereits bezahlt.

Fläche: 611 qm

Erschließungsumfang: Strom, Wasser, Telekommunikation

  • voll erschlossen

  • unverbaubarer Blick

Lage

Das Grundstück ist gelegen im westlichen Landkreis von Würzburg, im reizvollen Aalbachtal, umgeben von schönen Mischwäldern der Gemeinde Holzkirchen.

Holzkirchen ist eine historische bedeutsame Gemeinde mit über 1200-jähriger Geschichte, geprägt von dem ehem. Benediktinerkloster und der von Balthasar Neumann errichteten barocken Rundkirche.

Holzkirchen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, nach 3 Km erreichen Sie die B8, auch die Bundesautobahn A3 ist mit seinen Anschlussstellen Helmstadt oder Bettingen in jeweils ca. 8 km schnell erreichbar.

Energieausweis

Nicht notwendig

Courtage

Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällt eine Käuferprovision in Höhe von 5 % zzgl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufbetrag an.

*Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass uns alle Angaben und Daten bzgl. des Objektes vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für die Inhalte.

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