DETAILS
Typ
Villenanwesen
Zimmer
11
Badezimmer
4
Wohnfläche
340 qm
Grundstücksgröße
1495 qm
Baujahr
1902
OBJEKTBESCHREIBUNG
Heute haben wir etwas ganz Besonderes für Sie:
Ein Objekt, dass man so schnell kein zweites Mal finden wird. Ein einzigartiges Herrenhaus in absoluter Bestlage von Miltenberg, eingebettet in den Stadtpark und ohne wirkliche Nachbarn. Das ehemalige Kutscherhaus von einem der beiden Sandsteinbarone - des Kommerzienrates Jacob. Im Stil des Historismus um 1902 erbaut und vor nicht allzu langer Zeit liebevoll und detailgetreu von einem Medizinerehepaar saniert, finden Sie hier heute alles was das Immobilienherz höher schlagen lässt: Viel Wohn(t)raum für die ganze Familie auf 2 Etagen im OG und DG, im Erdgeschoss eine eigene Praxis, Kanzlei oder Einliegerwohnung und einen prachtvollen Garten in absoluter Alleinlage in dem sie
morgens von Hasen und Rehen begrüßt werden. Der Wahnsinn? Das war erst der Anfang! Von Merkmalen besonderer Immobilien und gehobenem Wohnen finden Sie hier nahezu ausnahmslos alles: Eine Galerie, eine große Halle, Ankleidezimmer, Turmzimmer, mehrere Bäder, eine Kaminecke, einen eigenen Park direkt am bzw. im Stadtpark, einen historischen Kopfsteinpflaster- Innenhof, ein Carport, und und und.... Alles wollen wir nicht vorab verraten! Versprechen können wir Ihnen aber eines ganz sicher: wer in Miltenberg und Umgebung wohnen will und das Einzigartige und Unvergleichliche schon lange sucht - der wird hier endlich fündig. Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann warten sie nicht zu lange und rufen Sie uns an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, sonst bereuen sie es den Rest ihres Lebens!
KONTAKT
Frau Julia Herget
Geschäftsführung
Tel. 0163 60 22 117
LAGEBESCHREIBUNG
Das Objekt liegt in Miltenbergs absoluter Bestlage - direkt eingebettet in den malerischen Stadtpark und ohne wirkliche Nachbarn. Die Innenstadt erreichen Sie trotz der tollen und naturnahen Lage fußläufig innerhalb von 2-3 Minuten. Die Stadt Miltenberg mit ihrem mittelalterlichen Ambiente, den engen Gassen, den lauschigen Plätzen und den vielen, einzigartigen, historischen Gebäuden mit herrlichem Fachwerk strahlt in altem Glanz. Miltenberg mit der mittelalterlichen Altstadt liegt wunderschön am Ufer des Mains. Neben Allgemeinarztpraxen finden Sie eine Reihe von Fachärzten vor Ort. In Miltenberg sind Kindergärten und Schulen aller Schulformen sowie eine Förderschule ansässig. Darüber hinaus bieten die Berufsschule in der Stadt und die Volkshochschule Miltenberg ein breit gefächertes Programm an Kursen und Weiterbildungen. Die Stadt liegt etwa 40 Kilometer südlich von Aschaffenburg und jeweils 70 Kilometer entfernt von Frankfurt und Würzburg. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A3 und die A81. Miltenberg hat einen Bahnhof, von dem aus direkte Verbindungen nach Aschaffenburg und Wertheim führen. Außerdem gibt es mehrere Buslinien und auch die angrenzenden Ortschaften sind gut an das Stadtzentrum angebunden.
ENERGIEAUSWEIS
STANDORT
63897 Miltenberg, Deutschland
COURTAGEREGELUNG & HAFTUNG
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig. Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir keine Haftung für Inhalt und Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Inhalte übernehmen. Diese beruhen auf den Angaben der Eigentümer.