DETAILS
Typ
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Badezimmer
2
Wohnfläche
164 qm
Grundstücksgröße
155 qm
Baujahr
1979
OBJEKTBESCHREIBUNG
Reihenmittelhaus in traumhafter ruhiger Lage in Veitshöchheim am Waldrand.
Sie sind eine Familie mit Kindern, ein älteres Ehepaar das einen kleineren Garten bevorzugt, ein Paar das ein Homeoffice benötigt? Dann haben Sie mit dieser Immobilie das perfekte Zuhause gefunden.
Idyllisch gelegen in einer ruhigen Sackgasse befindet sich dieses wunderschön sanierte Objekt mit traumhaftem sonnigem Garten.
In insgesamt 8 Räumen und zusätzlich ausgebautem Spitzboden können Sie all Ihre Wünsche und Bedürfnisse verwirklichen.
Im Erdgeschoß des Objektes erwartet Sie ein kleiner Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die Küche, sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Veranda und in den paradiesisch ruhigen Garten.
Im Kaufpreis enthalten ist die geschmackvolle moderne weiße Einbauküche die 2015 neu integriert wurde, passend hierzu der dunkle Fliesenboden als Kontrast.
Über eine freitragende moderne Holztreppe gelangen Sie in den 1. Stock des Hauses. Hier finden Sie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie drei helle gemütliche Räume und einen Balkon für entspannte Sommerabende.
Weiter führt Sie die Treppe ins Dachgeschoss des Objektes: drei schöne helle Zimmer, sowie der Zugang zum ausgebauten Spitzboden bieten Ihnen reichlich Platz für Kinder, Hobby , Gäste oder ein Homeoffice.
Zusätzlich gibt es im Untergeschoß des Hauses einen weiteren großen Tageslichtraum, perfekt für ein Homeoffice geeignet, zwei Kellerräume, sowie den Heizraum mit Waschküche.
Zum Haus gehören außerdem ein neu angelegter Stellplatz und eine Garage, nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
KONTAKT
Frau Margot Herget
Geschäftsführung
Tel. 0163 877 88 21
LAGEBESCHREIBUNG
Veitshöchheim, der geographische Mittelpunkt der Europäischen Union, liegt direkt am Main und an der B 27 zwischen Würzburg und Fulda. Nur 6 km von Würzburg entfernt und mit perfekter Autobahnanbindung an die A3 und die A7.
Bekannt durch den fränkischen Veithöchheimer Fasching und das Veitshöchheimer Schloss bietet der 9500 Einwohnerort seinen Bewohnern ein komfortables Leben.
Im Ort befinden sich mehrere Schulen unterschiedlichster Fachrichtungen, 50 Vereine sowie das Geißberg- Freischwimmbad, ein Tennisplatz sowie zahlreiche weitere Sportangebote. Unzählige Unternehmen, Geschäfte, 25 Restaurants, Biergärten und Cafés runden das Freizeitangebot ab. Zudem Ärzte jeder Fachrichtung.
Die wunderschöne Landschaft und die bekannte Mainpromenade laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Durch die perfekte Verkehrsanbindung sind Sie in wenigen Minuten in der Universitätsstadt Würzburg.
ENERGIEAUSWEIS
STANDORT
97209 Veitshöchheim, Deutschland
COURTAGEREGELUNG & HAFTUNG
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig. Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir keine Haftung für Inhalt und Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Inhalte übernehmen. Diese beruhen auf den Angaben der Eigentümer.