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Gemütliche renovierte Eigentumswohnung in Wertheim Stadtmitte

119.000 EUR

97877 Wertheim

Frau Margot Herget

Ausstattung

Diese schön geschnittene, charmante Altbauwohnung befindet im Herzen der Wertheimer Altstadt und bietet mit drei Zimmern insgesamt ca. 60 m² Wohnfläche im 1. OG des Hauses.

Über das gepflegte Treppenhaus erreicht man die Wohneinheit. Der Flur gewährt Ihnen Zugang in Wohnzimmer, Küche und WC. Neben dem freundlichen und hellen Wohnzimmer mit Ostausrichtung bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken wird durch ein separates WC ergänzt. Die Küche ist geschickt integriert und gefällt mit einem ausgefallenen Ambiente. In der gesamten Wohnung finden sich hochwertige Bodenbeläge - Echtholzdielen, sowie helle Fliesen, die in Verbindung mit den original erhaltenen, historischen Stuckdecken und Türblättern für eine ganz besondere Wohnatmosphäre sorgen. 

Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. Beheizt wird die Wohneinheit durch eine Gasetagenheizung.
Die Wohnung ist im Moment vermietet.

Grundriss

Lage

Wertheim ist eine große Kreisstadt im baden-württembergischen Main-Tauber-Kreis mit etwa 24.000 Einwohnern. Direkt an Main und Tauber gelegen und eingerahmt von bunten Wäldern erleben Sie hier naturnahes Wohnen in einer historisch bedeutsamen Region Tauberfrankens.

Das gesamte Umfeld bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten und über die Grenzen der Region hinaus bekannte Ausflugsziele.

In Wertheim finden Sie Grund- und weiterführende Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und umfassende medizinische Versorgung, sowie bedeutende Unternehmen und Arbeitgeber.

Die Innenstadt gefällt mit ihrer lebendigen Fußgängerzone, die Eisdielen, Gastronomie, Friseursalons und unzählige weitere Highlights zu bieten hat.

Die Autobahnauffahrt Marktheidenfeld zur A3 erreichen Sie von Wertheim in nur 9 km bzw. ca. 10 Minuten Fahrzeit.

Energieausweis

Für diesen Immobilien-Typ nicht notwendig.

Courtage

Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufbetrag an.

*Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass uns alle Angaben und Daten bzgl. des Objektes vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für die Inhalte.

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